扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:这就是买一手楼盘的缺陷所在,对于期房,买房是看不到任何实质性的东西,等房子建好后,可能你买的房子和你想的完全不一样了
答:不能取现了,如果你有购房合同和银行贷款资料,是可以取现的
答:我做房产这么久,从来没听过什么激活卡费用
答:当然有风险,做公证,就是把你业主对房子的处理权转交给另外一个人,如果公证给的权限够大,他是可以全权处理你的房子的
答:做公证就相当于是你找了个代理人,后面的手续可以由代理人出面处理;这点上可能是你被中介公司和担保公司合伙欺骗了;你可以拿当时和中介签的合同找相关部门去咨询,合同也是具有法律效用的
答:放款时间各个银行有些差别,看您贷款的那个银行是否资金紧缺导致放款缓慢,放款时间是以银行那边为准,一些房产公司或个人给您说的时间只能作为参考,如果时间太久,您还是多打电话问下银行那边,看是什么情况
答:有些人很现实,社会也很残酷,先用你们的感情去争取一下,若真不行,那你也只能现实的接受了,去努力挣钱吧
答:你问房价的事,估计谁都说不准,只能根据市场需求大概的分析,以目前的情况来看,就算下降,幅度也不会很大,而房价反弹的趋势很大。像买房这方面,如果是自住,只要在自己的承受范围内,就可以出手了
答:中介佣金收取的标准是成交价的3个点,佣金的收取是可以和中介公司商量的
答:会,因为贷款是你的名字,如果还不上,银行会收你的房子拿去拍卖
答:满了5年就不用交营业税的,不管你有几套房产;如果只有一套住宅,可免个税,像你这种情况,个税费用是:评估价的1个点
答:走楼梯为3-5楼最佳,电梯房4楼以上,自己随意
答:至少我在罗湖布心还没见到这么便宜的房子,要是有我第一个去租
答:交了定金后不要,你就是违约方,出租人有权不推给你的。要么履约要么定金不要,再就是与出租人协商,若你人品好,说不定会退给你
答:那得看你有没收据,并且收据要有收款方签字,这才具备法律效用,若什么都没有,房东不承认你也没办法。
答:像这种情况,你就这样找他要,他是不会把订金退给你的,不过他好像写错了,在这里,有订金和定金之分,这是有区别的,定金是你把这套房子定下来了,他只能租给你,你不要,定金不退,他租给别人,定金双倍返还;订金是你对房子有意向,你对房子有优先权,你不要,也有权要求退还。现在他不给你,那是他耍赖,这就要看你的"能力"了.(你要确定他是写的订金而不是定金)
答:满5年是不用交营业税的,但是过户必须要有房产证的,不然无法过户
答:不能享受补偿置换房子,这个是有房产证才能享受的
答:产权面积就是房产证上所注明的面积,也是国土局备案的面积,房子在做评估和贷款的时候是要根据产证面积的,使用面积就是房子里你能用到的面积
答:合同还是有效的,出现这种情况,若原来就是这样,你可以向房东反映,与房东协商,让房东请人维修或者你自己请人维修,所需费用报给房东,让房东报销或者直接在租金里扣。 因为这个租房之前你无法确认房子是否漏水,插座是否漏电,所以房东有责任维修好,若房东不管,则可与房东协商解除合同